เจ้าพายุ 1 12 61
เป็นหลักครับ ปีนึงเราสร้างบ้านประมาณ 45 หลัง ราคาเริ่มต้นที่ 2-5 ล้านบาท มูลค่ารวมประมาณ 160 ล้าน แบ่งเป็นลูกค้าที่สร้างบ้านด้วยเงินสด 63 ล้านกับลูกค้าที่สร้างบ้านด้วยเงินกู้โดยยื่นกู้กับ ธอส. ประมาณ 85 ล้าน และอีก 12 ล้านคือยื่นกู้กับธนาคารอื่น ทำไมลูกค้าที่สร้างบ้านด้วยเงินกู้ส่วนใหญ่ตัดสินใจยื่นกู้กับ ธอส. บริษัทเราเป็น Pro User ของ BUILK และ BUILK เป็น Partner กับทาง ธอส. ลูกค้าที่ต้องการสร้างบ้านกับเราจึงได้ดอกเบี้ยอัตราพิเศษ " สินเชื่อบ้านสร้างสมใจ " ตอนนี้ ธอส. อนุมัติสินเชื่อเร็วมาก และระยะเวลาผ่อนชำระ สามารถยืดหยุ่นได้ ทำให้ลูกค้าที่ต้องการสร้างบ้าน ตัดสินใจยื่นกู้กับ ธอส. จำนวนมาก รู้จักระบบ Contractor Request ได้อย่างไร ผมเริ่มจากการเป็น User ของ BUILK ก่อนเลยครับ รู้จัก BUILK มาหลายปีแล้ว สมัยก่อนเวลาจัดอบรม GO BUILK ผมก็ไปเรียนครับ พอใช้บิลค์ไปเรื่อยๆ ทางบิลค์เค้าก็จะมีการพัฒนาโปรแกรมไปเรื่อยๆ จนล่าสุดมีการพัฒนาระบบที่ชื่อว่า Contractor Request ออกมาที่ทำร่วมกับธอส.
00% ต่อปี พร้อมฟรีค่าธรรมเนียม (4 ฟรี) ได้แก่ 1. ฟรีค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ 2. ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน 3. ฟรีค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม และ 4. ฟรีค่าจดทะเบียน นิติกรรมจำนอง หรือ กรณีรายได้เกิน 25, 000 บาท/คน/เดือน อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1- ปีที่ 3 คงที่ 3. 00% ต่อปี กำหนดยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2564 ล่าสุดวันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2563 มีผู้ติดต่อยื่นคำขอกู้ 23, 766 ราย วงเงิน 17, 513 ล้านบาท และ ธอส. ได้อนุมัติสินเชื่อให้ลูกค้าได้มีบ้านในฝันเป็นของตนเองแล้ว 22, 463 ราย วงเงินกู้ 15, 988 ล้านบาท ขณะที่กรณีสินเชื่อพัฒนาโครงการให้กู้สำหรับผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติพร้อมกับปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนดนำไปจัดทำที่อยู่อาศัยที่มีราคาขายไม่เกิน 1 ล้านบาทต่อหน่วย จำนวนไม่น้อยกว่าร้อยละ 40 ของหน่วยขายทั้งหมดในโครงการ อัตราดอกเบี้ย MLR – 1. 25% ต่อปี (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MLR อยู่ที่ 5. 875% ต่อปี) ซึ่งมีผู้ประกอบการได้รับการอนุมัติสินเชื่อแล้ว 2 โครงการ วงเงินรวม 141. 49 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการ City Park Condo อาคาร B จำนวน 210 หน่วย ตั้งอยู่ที่ตำบลในเมือง อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น ดำเนินการโดย บริษัท อีสาน พิมานกรุ๊ป จำกัด และโครงการ ดิ เอนทรีโอ ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น จำนวน 170 หน่วย ตั้งอยู่ที่ตำบลเชียงพิณ อำเภอเมืองอุดรธานี จังหวัดอุดรธานี โดย บริษัท กรีนเมโทร จำกัด
เป็น Partner เจ้าของบ้านก็แฮปปี้เรื่องอัตราดอกเบี้ยครับ ถือว่าวินวินทั้งคู่เลยครับ สินเชื่อบ้านสร้างสมใจ อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 = 2. 80% ปีที่ 2 = MRR-3. 05% (3. 150%) ปีที่ 3 = MRR-2. 65% (3. 50%) ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา – สวัสดิการ = MRR-1. 00% – รายย่อย = MRR-0. 50% – อุปกรณ์ฯ = MRR หมายเหตุ: ปัจจุบัน MRR ตามประกาศธนาคารเท่ากับ 6. 15% ต่อปี วัตถุประสงค์การให้กู้ เพื่อปลูกสร้างอาคาร เพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร เพื่อต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร (Renovate) เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้างอาคาร เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง/ต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร เพื่อซื้ออุปกรณ์พร้อมกับวัตถุประสงค์หลัก สำคัญมาก!! การติดต่อยื่นกู้ เอกสารที่ธนาคารต้องการคือ เอกสารแสดงรายได้ของผู้กู้ และเอกสารหลักประกัน เช่น แบบแปลน / ใบ BOQ / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง / ใบอนุญาตปลูกสร้าง สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม: 083-842-1352 คุณโฟต
ธอส. เดินหน้าโครงการ "บ้านล้านหลัง" 6 จังหวัดวงเงิน 5 หมื่นล้านบาท ด้าน "บีโอไอ" จ่อเตรียมประกาศหลักเกณฑ์ส่งเสริมผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์สร้างที่อยู่อาศัย นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส. ) พร้อมด้วยนายวรทัศน์ ธุลีจันทร์ รองผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น นายธวัชชัย ศรีทอง รองผู้ว่าราชการจังหวัดอุดรธานี นายพูนศักดิ์ วาณิชวิเศษกุล รองผู้ว่าราชการจังหวัดสกลนคร และนายณัฐวัสส์ วิริยานภาภรณ์ รองผู้ว่าราชการจังหวัดหนองคาย และนายวิชัย ประเสริฐสิทธิ์ ประธานกรรมการ บริษัท กรีน เมโทร จำกัด ผู้พัฒนาโครงการหมู่บ้านจัดสรรโครงการ ดิ เอนทรีโอ ร่วมงานแถลงขับเคลื่อนโครงการบ้านล้านหลัง เพื่อสนับสนุนนโยบายรัฐบาล ล่าสุดวันที่ 17 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมามีผู้ยื่นขอกู้ 23, 766 ราย วงเงิน 17, 513 ล้านบาท ธอส. อนุมัติสินเชื่อแล้ว 22, 463 ราย วงเงินกู้ 15, 988 ล้านบาท ยอมรับว่ายอดอนุมัติสินเชื่อบ้านล้านหลัง 15, 000 ล้านบาทต่อเดือน น่าจะทำให้ภายในปี 2563-2564 ยอดสินเชื่อจะครบ 50, 000 ล้านบาท ทั้งนี้ ในช่วง 1-2 สัปดาห์ข้างหน้า สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) เตรียมประกาศหลักเกณฑ์ส่งเสริมผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์สร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยได้สิทธิประโยชน์ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล 3 ปี สำหรับการสร้างคอนโดมิเนียมห้องชุดต้องมีพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 24 ตารางเมตร บ้านแถวหรือบ้านเดี่ยวต้องมีพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 70 ตารางเมตร กำหนดราคา 1.